Allgemeine Geschäftsbedingungen

 

Die Hausordnung, die im Ferienhaus ausliegt, ist von den Mietern einzuhalten. 

In erforderlichen Fällen ist dem Vermieter / Verwalter zu jeder Tages- und Nachtzeit das Betreten 

des Hauses zu erlauben. 

 

Der Mieter hat das Haus sowie die Einrichtungsgegenstände pfleglich zu behandeln. 

Für Beschädigungen ist - ohne Rücksicht auf ein Verschulden - vom Mieter Ersatz zu leisten. 

Der Mieter muss sich das Verhalten der zu seinem Haushalt gehörenden Personen, Besucher, Lieferanten 

oder Angestellten zurechnen lassen. Beanstandungen sind im Rahmen der Mitwirkungspflicht umgehend 

dem Vermieter oder seinem Verwalter vor Ort mitzuteilen, der für sofortige Abhilfe sorgt, sofern dies möglich ist. 

Die Wohnung ist vom Mieter regelmäßig zu reinigen und besenrein zu verlassen 

(z. B. ist das Abwaschen von Geschirr nicht Bestandteil der Endreinigung). 

Die über den Umfang der Endreinigung hinaus gehenden, für die Wiedervermietbarkeit notwendigen 

zusätzlichen Reinigungsarbeiten werden dem Mieter nachträglich je nach Arbeitsaufwand in Rechnung gestellt. 

 

Wir bitten Sie, die Bettwäsche vor der Abreise abzuziehen. 

 

Der Mieter ist nicht berechtigt, das Haus ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Vermieters an Dritte 

zu überlassen. Das Haus darf während der gebuchten Urlaubszeit nur von den vor Anreise gemeldeten 

Personen genutzt werden. 

Die Nutzung durch weitere Personen bedarf der vorherigen Zustimmung des Vermieters. 

Ansonsten kann der Vermieter den Mietvertrag jederzeit fristlos kündigen. 

 

In Mecklenburg-Vorpommern besteht Meldepflicht. Der Mieter ist zur Anmeldung und zur Zahlung der Kurtaxe verpflichtet. 

Die aktuelle Information zur Kurabgabe entnehmen Sie bitte der Webseite von Thiessow (www.ostseebad-thiessow.de).

 

Die Kassierung der Kurtaxe erfolgt mit der Rechnung. 

 

Der Vermieter ist an den Mietvertrag/die Buchung erst gebunden, wenn Anzahlung (30% sofort) und Restzahlung (14 Tage vor Reiseantritt)

in den genannten Fristen geleistet wurden. 

 

Wird die Vermietung durch höhere Gewalt oder sonstige nicht voraussehbare Ereignisse 

wie z.B. Wasser-, Sturm-, Brandschäden usw. unmöglich oder unverhältnismäßig erschwert, 

ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag fristlos zu kündigen bzw. die Buchung zu stornieren. 

Schadensersatzansprüche des Mieters sind ausgeschlossen. 

 

Der Mieter ist berechtigt, vom Mietvertrag/von der Buchung zurückzutreten. 

Aus Gründen der Beweissicherung hat die Kündigung schriftlich zu erfolgen. 

Die Abmeldung wird wirksam an dem Tage, an dem sie beim Vermieter eingeht. 

Die Rücktrittsgebühren betragen 

 

a. vom Beginn des Mietvertrages bis 60 Tage vor Mietbeginn: 30% des Mietpreises 

b. von 59 bis 45 Tage vor Mietbeginn: 50% des Mietpreises 

c. von 44 bis 30 Tage vor Mietbeginn: 75% des Mietpreises 

d. ab 29 Tage vor Mietbeginn: 100 % des Mietpreises 

 

unter der Voraussetzung, dass eine Wiedervermietung der Ferienwohnung nicht möglich war. 

In jedem Fall wird aber eine jeweilige Buchungsgebühr in Höhe von 13% des Gesamtpreises + Mwst. einbehalten. 

Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. 

 

Der Mieter hat auch dann den vollen Mietpreis zu zahlen, wenn er der Meinung ist, dass das Haus 

trotz Beschreibung der Mieträumlichkeiten nicht seinen Vorstellungen entspricht. 

 

Für vom Mieter eingebrachte Wertsachen übernimmt der Vermieter keine Haftung. 

 

Am Anreisetag steht das Haus ab 16:00 Uhr zur Verfügung. 

Die Schlüsselübergabe erfolgt individuell nach telefonischer Absprache. 

Die Gäste werden hierfür gebeten, die Zeit ihrer Ankunft am Anreisetag telefonisch spätestens eine Woche 

vor Anreise mit dem Verwalter abzusprechen. 

Anreisen vor 16:00 bedürfen der vorherigen und rechtzeitigen Absprache mit dem Verwalter. 

Am Abreisetag ist das Haus bis 10:00 Uhr zu verlassen. 

 

Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus und im Zusammenhang mit diesem Vertrag ist Königstein im Taunus. 

 

Nebenabreden, Änderungen und Ergänzungen zu diesem Vertrag bedürfen zu ihrer Wirksamkeit 

der bestätigten Schriftform. 

 

Alle genannten Preise sind inklusive eventuell anfallender Mehrwertsteuern in der jeweils 

gesetzlich gültigen Fassung.